Ինչպես ընտրել բրիգադ և ստուգել վարպետին
Բրիգադի ընտրության մեջ չսխալվելու համար դատեք ոչ թե խոստումներով և գնով, այլ նրանով, թե ինչպես է այն աշխատում։ Այցելեք օբյեկտ, որտեղ բրիգադն այժմ աշխատում է։ Խնդրեք նախահաշիվ ըստ փուլերի՝ աշխատանքների ծավալներով։ Հարցրեք, թե ինչպես է վարպետը ստուգում թաքնված աշխատանքները. լավ պատասխանը կոնկրետ է հնչում՝ մանոմետր, մեգաօհմմետր, լուսանկարներ չափաժապավենով։ Կնքեք պայմանագիր և վճարեք ըստ փուլերի։ Իսկ սկզբում տվեք փոքր փուլ և ընդունեք այն ըստ կետերի. այդպես կերևա, թե ինչպես է բրիգադն աշխատում, դեռ մինչև խողովակները պատի մեջ մտնելը։
Որտեղ փնտրել
Ամենահուսալին այն մարդկանց միջոցով է, ովքեր բրիգադի աշխատանքն իրենց աչքով են տեսել՝ վերանորոգումն ավարտած ծանոթներ, Ձեր դիզայները, հարևաններ այն շենքում, որտեղ վերանորոգում է ընթանում։ Համացանցի կարծիքները օգտակար են, բայց դրանցով չի երևում, թե ինչ է թաքնված սալիկի տակ։
Եթե աշխատում եք դիզայների հետ, հարցրեք, թե ում հետ է նա արդեն աշխատել. դիզայները բրիգադներին տեսնում է փուլերի ընդունման ժամանակ։ Ինչպես է կառուցված աշխատանքը դիզայների հետ՝ Վերանորոգում դիզայների հետ. հեղինակային հսկողություն ըստ փուլերի հոդվածում։
Տեսեք ընթացիկ օբյեկտը
Պատրաստի վերանորոգումը ցույց է տալիս հարդարումը, իսկ ընթացիկ օբյեկտը՝ թե ինչպես է բրիգադն անում այն, ինչը հետո չի երևա։ Ինչ նայել.
- կարգ և մաքրություն՝ աղբը դուրս են բերում, նյութերը դասավորված են. երթուղու հուշումը՝ մաքուր օբյեկտն արագացնում է աշխատանքները;
- ընդհանուր տարածքների պաշտպանություն՝ արդյոք վերելակը և նախասրահը ծածկված են, եթե շենքը դա պահանջում է;
- գծերը պատերում՝ կոկիկ ակոսներ, նշագրված վահան;
- լուսանկարներ՝ արդյոք վարպետը կարող է ցույց տալ նախորդ օբյեկտների թաքնված աշխատանքների լուսանկարները։
Հարցեր վարպետին
Լավ հարցերն այն են, որոնց չի կարելի պատասխանել «այո, իհարկե»։ Ահա մի քանիսը, որոնց պատասխանները կան հավելվածի երթուղում.
- Ինչպե՞ս եք ստուգում խողովակները մինչև փակելը։ Երթուղու պատասխանը՝ ճնշափորձարկում, մանոմետրի լուսանկար փորձարկման սկզբում և վերջում։
- Ինչպե՞ս եք ստուգում էլեկտրամոնտաժը։ Զնգեցումը չի տեսնում վնասված մեկուսացումը. պետք է չափում մեգաօհմմետրով, իսկ ցուցմունքները լուսանկարում են։
- Ինչպե՞ս եք չորացնում հարթեցման շերտը մինչև ջրամեկուսացումը կամ հատակը։ Չորացումը տաքացուցիչներով չեն արագացնում, խոնավությունը չափում են։
- Ջրամեկուսացում պե՞տք է սալիկի տակ։ Պետք է. սալիկը ջրամեկուսացում չէ։
- Կարելի՞ է կրող պատը հորիզոնական ակոսել։ Չի կարելի։
- Լուսանկարու՞մ եք թաքնված աշխատանքները։ Յուրաքանչյուր պատն ամբողջությամբ, չափաժապավենը կադրում, մինչև փակելը։
- Ինչ գծագրերո՞վ եք աշխատում։ Բրիգադն աշխատում է աշխատանքային գծագրերով՝ չափագրման պլան, փռվածքներ, էլեկտրամոնտաժի և սանտեխնիկայի սխեմաներ, ոչ թե բանավոր պայմանավորվածություններով։
- Ո՞վ է գնում նյութերը, և ինչպե՞ս եք հաշվետվություն տալիս։ Եթե նյութերը գնում է բրիգադը, պայմանավորվեք չեկերի մասին։
Եթե վարպետը պատասխանում է «կանենք ինչպես միշտ» և չի կարողանում բացատրել, թե ինչպես է ստուգում իր աշխատանքը, դա զգուշանալու առիթ է։
Նախահաշիվ և ժամկետներ
Խնդրեք նախահաշիվ ըստ փուլերի՝ ինչ է մտնում յուրաքանչյուր փուլում, ծավալները, աշխատանքի գինը և առանձին՝ նյութերը։ Նույն ծավալի աշխատանքների երկու-երեք նախահաշիվը կարելի է ազնվորեն համեմատել, իսկ «մոտավորապես բնակարանի համար» նախահաշիվները՝ ոչ։ Խնդրեք նաև ժամանակացույց՝ ինչ հերթականությամբ են գնում փուլերը և որքան է տևում յուրաքանչյուրը։ Ինչպես կարդալ և կազմել նախահաշիվը՝ Ինչպես կազմել բնակարանի վերանորոգման նախահաշիվ հոդվածում։
Ստուգեք կարգավիճակը
Ռուսաստանում վարպետը կամ բրիգադը սովորաբար աշխատում են որպես անհատ ձեռնարկատեր, ինքնազբաղված կամ ընկերություն։ Ստուգել, թե ում հետ գործ ունեք, կարելի է Դաշնային հարկային ծառայության nalog.gov.ru կայքում. այնտեղ կա քաղվածք ընկերությունների և ձեռնարկատերերի ռեեստրներից (EGRUL և EGRIP) և ինքնազբաղվածի կարգավիճակի ստուգում ըստ ՀՎՀՀ-ի (INN)։ Կարգավիճակն ինքնին որակ չի երաշխավորում, բայց ցույց է տալիս, թե ում հետ եք կնքում պայմանագիրը։
Պայմանագիր և վճարում
Պայմանագիրը ձևականություն չէ, այլ այն, ինչ կկարողանաք ցույց տալ, եթե ինչ-որ բան սխալ գնա։ Ինչ գրել դրանում՝ ծավալ, ժամկետներ, գին, որակի պահանջներ, ընդունում ըստ փուլերի, երաշխիք, պատմված է Պայմանագիր վերանորոգման բրիգադի հետ. ինչ պարտադիր գրել հոդվածում։
Վճարեք ըստ փուլերի՝ ընդունումից հետո. այդպես կանխավճարը շատ չի առաջանում աշխատանքից։ Ինչպես պայմանավորվել՝ Բրիգադին վճարում ըստ փուլերի. ինչպես պայմանավորվել և վճարել հոդվածում։
Տագնապային ազդանշաններ
- խնդրում են մեծ կանխավճար ամեն ինչի համար միանգամից;
- չեն ուզում պայմանագիր կնքել;
- գին են ասում՝ առանց օբյեկտը տեսնելու;
- «գծագրեր պետք չեն, տեղում կպարզենք»;
- հրաժարվում են լուսանկարել թաքնված աշխատանքները;
- առաջարկում են խնայել ջրամեկուսացման, ճնշափորձարկման կամ մեկուսացման չափման վրա;
- շտապեցնում են սկսել, քանի դեռ նախագիծը հաստատված չէ։
Սկսեք մեկ փուլից
Պարտադիր չէ ամբողջ վերանորոգումը միանգամից հանձնել բրիգադին։ Կարելի է սկսել փոքր փուլից, օրինակ՝ ապամոնտաժումից կամ միջնապատերից, և ընդունել այն ըստ կետերի։ Ընդունման ժամանակ կերևա, թե ինչպես է բրիգադը հետևում նախագծին, լուսանկարում աշխատանքը և ուղղում դիտողությունները։ Ինչպես ընդունել՝ Ինչպես ընդունել բրիգադի աշխատանքը ըստ փուլերի հոդվածում։
Բրիգադը հավելվածում
Հրավիրեք բրիգադավարին օբյեկտ՝ «Պրոֆիլ» → «Օբյեկտի մասնակիցներ» → «Հրավիրել» → «Վարպետ/աշխղեկ» դերը → «Ստեղծել կոդ» → «Կիսվել կոդով»։ Սալիկագործին, էլեկտրիկին և մյուս վարպետներին հրավիրում են նույն դերով։ Նախահաշիվն ու ծախսերը վարպետը չի տեսնում։
Այնուհետև վարպետը նշում է փուլի կետերը, կցում լուսանկարներ և սեղմում «Ուղարկել ստուգման», իսկ Դուք կամ դիզայները ընդունում եք աշխատանքը կամ գրում դիտողություններ։ Ով ինչ է նշել և երբ, մնում է «Օբյեկտի պատմություն»-ում։ Ինչ է տեսնում և անում վարպետը՝ Վարպետը օբյեկտում. ինչպես միանալ և հանձնել փուլը հոդվածում։
Ընտրության ստուգաթերթ
- Տեսել եք բրիգադի ընթացիկ օբյեկտը։
- Վարպետը կոնկրետ բացատրել է, թե ինչպես է ստուգում խողովակները, էլեկտրամոնտաժը, հարթեցման շերտը և ջրամեկուսացումը։
- Կա նախահաշիվ ըստ փուլերի՝ ծավալներով, և ժամանակացույց։
- Կատարողի կարգավիճակը ստուգված է Դաշնային հարկային ծառայության կայքում։
- Պայմանագիրը ստորագրված է, վճարումը՝ ըստ փուլերի, ընդունումից հետո։
- Առաջին փուլն ընդունված է ըստ կետերի՝ լուսանկարներով։
Ունե՞ք բրիգադ ընտրելու Ձեր փորձը կամ հարց, որին հոդվածը չպատասխանեց։ Գրեք մեզ։